当前位置: 首页 / 房产 / 楼市资讯 / 正文

20180804110601_85140.jpg

正在阅读:降准靴子落地,释放资金5300亿对房地产有何影响?
分享文章

微信扫一扫

降准靴子落地,释放资金5300亿对房地产有何影响?

转载 发布:2022/4/17 10:36:40 来源: 74 阅读

据央行网站15日消息,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。为加大对小微企业和“三农”的支持力度,对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行,在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上,再额外多降0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

中国人民银行表示,将坚持稳字当头,稳中求进,继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,激发市场活力,支持重点领域和薄弱环节融资,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

我们看到这次的降准可以说是如约而至,当降准的靴子正式落地之后很多人都在问,这次降准到底对经济会产生什么样的影响?特别是对于大家关注的房地产业会有什么样的影响?

首先,我们昨天的文章中就已经反复强调了降准对当前经济的重要意义,无论是提升市场的流动性,提振市场的信心,还是增强市场的发展都有很好的作用,所以降准的积极意义是不必说的,这是当前在整个经济面临较大压力的情况之下,国家积极作为主动推动经济有效发展的一个有力手段。

其次,我们来讨论一下,降准对于当前的房地产市场会有什么样的影响?

一是对于整个房地产市场来说,降准可以有效的提升房地产产业的资金链水平,将整个房地产业的发展提供较强的资金帮助,所以从降准的角度来看,对于整个房地产业来说是非常重要的一个信号,代表的是中国的房地产产业,将会进入一个相对而言资金链较为宽松的发展时期。

二是对于当前的房地产企业来说,我们观察到去年有某些房地产企业面临较大的经营压力,甚至进入了资金链的危机之中,导致整个企业发展处于较大的困难状态。这次降准的话,实际上对于房地产企业来说是一个比较好的信号,代表的是当前房地产资金链压力可以有一定程度的宽松,在整个市场的资金面处于相对宽松的状态的情况之下,房地产企业有可能能够获得更多的资金帮助,融资不再那么困难,相对而言市场的整体压力会降低一些,虽然当前房地产市场可能依然处于一个转型的时期之内,但是对于当前的房地产企业来说,降准无疑是一个非常积极的信号。

三是对于大部分的购房者来说,降准代表的是整个市场的资金面,开始变得逐渐宽松,所以对于购房者而言,往往能够获得更多的资金的帮助,像去年那种放款困难的情况,可能会有所改善,房地产的整体销售可能会有一定的改观,这对于当前整个房地产市场的发展和大家去购买自住用房,无疑是具有比较好的一个积极的效果。

第三,从长期市场发展的角度来看,降准代表的是一个较为宽松的货币状态,这种较为宽松的市场环境能够有助于大部分企业和产业的发展,所以对于当前的市场来说,降准的积极信号是非常好的。


相关楼盘

940.png